В качестве примера возьмем Интересные факты о тканях биология. Рассмотрим его по подробней в нашей статье, рассматривая каждый шаг по полочкам. Это необходимо для дальнейшей работы.
Интересные факты о тканях биология
Дома. Никто из них не оформлял надлежащим образом своих прав на указанный дом. Все они продавали дом по расписке. В настоящий момент ей не известно местонахождение Г. расписка о продаже дома утрачена.
Установление данного факта необходимо для оформления права собственности на указанный дом для последующей его продажи. Решение не обжаловалось в кассационном порядке. Как видно из решения, суд при рассмотрении данного дела руководствовался ст. 218 ГК РФ, ст. 194, 198 ГПК РФ. Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Следовательно факт владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом на праве собственности устанавливается судом только в том случае, если у заявителя имелся правоустанавливающий документ о принадлежности ему имущества, но он был утрачен, или указанный факт не может быть подтвержден в ином порядке. Частная расписка не является правоустанавливающим документом, поскольку в соответствии с п. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Согласно же п. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации, что не было выполнено сторонами по договору. Ссылка суда на п. 218 ГК РФ, согласно которому право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора куплипродажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в данном случае неосновательна, поскольку ни продавец, ни
Комментариев нет:
Отправить комментарий